CULLINAN HARBOUR
天璽・海
維港海景 · 啟德跑道區旗艦豪宅
新鴻基地產 · 承豐道 26 號 · 現樓發售
永久維港海景
34 校網
2 - 5 房
541 - 4,608 呎
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天璽・海
維港海景 · 啟德跑道區旗艦豪宅
新鴻基地產 · 承豐道 26 號 · 現樓發售
Project Overview
「Once is never enough. Forever is always too short.」
天璽・海 Cullinan Harbour 坐落啟德跑道區承豐道26號，屬新鴻基地產旗艦級「天璽」系列最新力作。項目坐擁維港永久海景，三面環海，前臨啟德郵輪碼頭及都會公園，後倚啟德體育園。
分3期發展合共439伙，主打4房大單位，實用面積由541至4,608平方呎，涵蓋2房至5房多元間隔。大部分單位享有開揚維港海景，高層更能遠眺港島天際線。
圖片來源：新鴻基地產
CULLINAN HARBOUR
天璽・海 · 啟德
| 物業編號 | |
| 最後更新 | |
| 發展商 | 新鴻基地產發展有限公司 |
| 位置 | 九龍啟德承豐道 26 號 |
| 期數 | 3 期發展（第1期、第2A期、第2B期） |
| 座數 | 第1期：5座大樓 + 2座低座（共7座） |
| 單位總數 | 439 伙（第1期 256伙、第2A期 43伙、第2B期 140伙） |
| 戶型 | 2房至5房（主打4房） |
| 實用面積 | 541 至 4,608 平方呎 |
| 關鍵日期 | 2025 年 11 月 30 日（經已入伙） |
| 首次出售 | 2024 年 3 月 13 日 |
| 管理公司 | Infinite Carat Living Limited |
| 校網 | 小學 34 校網（何文田）/ 中學 九龍城區 |
| 設施 | 住客會所、游泳池、健身室、花園 |
資料來源：一手住宅物業銷售資訊網、中原地產、發展商官方網站
賣方：華榮(香港)有限公司 | 承建商：新輝城建工程有限公司
Kai Tak New District
「啟德發展區是香港未來第二個核心商業區，
集住宅、商業、體育、旅遊及休閒於一體，
是香港近十年最矚目的新發展區。」
Architecture & Design
天璽・海由國際級建築師團隊精心設計，5座臨海住宅大樓及2座低座豪宅沿跑道區海岸線佈局，確保每戶均享開揚景觀。
大樓採用流線型外觀設計，配以玻璃幕牆及金屬飾面，與維港海景互相輝映。大部分向南單位前臨郵輪碼頭公園及維港，北向單位則俯瞰啟德體育園及九龍群山。
Phase 1 Tower Layout
第1期座數分佈
各座不設4、13、14、24樓。標準樓層每層2-4伙，共用3部升降機。第2A期（第7座）及第2B期（第8、9/9A座）為後續發展期數。
Lifestyle
天璽・海不僅是一處居所，
更是維港海濱生活方式的極致體現。
Location & Transport
天璽・海位處啟德跑道區核心地段，三面環海，坐擁永久維港景色。鄰近港鐵啟德站（屯馬線），經中九龍幹線（興建中）往西九龍高鐵站僅約10分鐘車程，經東區海底隧道往港島東約15分鐘。
Transport Network
天璽・海位處啟德交通樞紐，港鐵屯馬線啟德站步行可達。未來中九龍幹線及T2主幹路開通，將大幅縮短往返各區時間。
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 屯馬線 | 啟德站 → 鑽石山（轉觀塘線） 1站直達，轉乘觀塘線往九龍東及港島 |
| 屯馬線 | 啟德站 → 尖東站 約12分鐘直達尖沙咀核心商業區 |
| 屯馬線 | 啟德站 → 南昌站（轉東涌線） 轉乘東涌線往港島及機場快線 |
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 5D | 德福花園 ↺ 紅磡 途經啟德、九龍灣、紅磡 |
| 22 | 啟德郵輪碼頭 ↔ 九龍塘 途經啟晴邨、九龍城、九龍塘站 |
| 22M | 啟德郵輪碼頭 ↔ 土瓜灣 循環線，途經啟德站、九龍城 |
| 20A | 啟德 ↔ 西九龍高鐵站 途經旺角、油麻地、西九龍 |
| 608 | 九龍城 ↔ 西灣河 經東隧直達港島東 |
| 幹線 | 連接 |
|---|---|
| 中九龍 | 啟德 → 西九龍（約10分鐘） 興建中，連接油麻地及西九龍 |
| T2 | 啟德 → 將軍澳（約12分鐘） 連接將軍澳藍田隧道 |
| 東隧 | 東區海底隧道 → 港島東 約15分鐘達太古、鰂魚涌 |
| 觀塘繞道 | 連接九龍東及新界東 經大老山隧道往沙田及新界 |