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項目相簿
新界古洞北青山公路古洞段88號 · 恒基兆業地產發展
33座共590伙 · 實用276–3,063呎 · 鄰近香港高爾夫球會
高爾夫·御苑 Eden Manor 坐落新界古洞北青山公路古洞段88號，由本港大型發展商 恒基兆業地產有限公司 發展，毗鄰著名的 香港高爾夫球會（粉嶺），是區內低密度臨綠茵住宅項目。整個發展共分 33座建築，包括8幢住宅大樓及25幢獨立洋房，合共提供 590個單位。
單位實用面積由 276 至 3,063 平方呎，間隔涵蓋開放式、1房至5房；其中洋房面積由 2,601 至 3,063 平方呎，大部分單位享鄰近高爾夫球場開揚景觀。項目已於 2019年取得佔用許可證並落成，現為現樓發展，設 Club Eden 住客會所，配備泳池、健身室及寵物友善等設施。
項目位處 小學80校網（北區），並屬於 中學北區，區內校網穩定、校風純樸，是不少重視學業與自然環境的家庭客置業考量。毗鄰上水、粉嶺一帶多間中小學，接送及日常就學便利。
新界古洞北青山公路古洞段88號（位置為項目地段近似座標，最終以官方圖則為準）
| 發展商 | 恒基兆業地產有限公司（Henderson Land Development Company Limited） 賣方：宏凱發展有限公司（Winjoy Development Limited） |
|---|---|
| 地址 | 新界古洞北青山公路古洞段88號（88 Castle Peak Road, Kwu Tung） |
| 建築規模 | 33座（8幢住宅大樓 + 25幢獨立洋房） |
| 單位數目 | 590 伙 |
| 實用面積 | 276 – 3,063 平方呎（洋房 2,601 – 3,063 平方呎） |
| 間隔 | 開放式、1房 至 5房 |
| 校網 | 小學 80 校網（北區）· 中學 北區 |
| 關鍵日期 | 2019 年 5 月（佔用許可證） |
| 物業管理 | 偉邦物業管理有限公司（Well Born Real Estate Management Limited） |
| 會所 | Club Eden 住客會所（泳池、健身室、寵物友善） |
| 交通 | 鄰近港鐵東鐵綫上水站、粉嶺站 · 毗鄰香港高爾夫球會（粉嶺） |
恒基兆業地產有限公司（Henderson Land Development Company Limited） 為香港主要地產發展商之一，業務涵蓋住宅、商業及酒店發展，多年來於港九新界推出多個具指標性的大型住宅項目。「高爾夫·御苑 Eden Manor」為其於新界北區古洞一帶的住宅發展，由集團旗下宏凱發展有限公司（Winjoy Development Limited）作為賣方及持有公司。