GRAND MAYFAIR
柏瓏
湖畔度假 · 錦上路站 · 港鐵上蓋現樓
嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 · 錦河路29號 · 現樓發售
田園開揚景觀
74 校網
1 - 3 房
339 - 769 呎
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柏瓏
湖畔度假 · 錦上路站 · 港鐵上蓋現樓
嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 · 錦河路29號 · 現樓發售
Project Overview
「湖畔美學生活，從柏瓏出發。」
柏瓏 GRAND MAYFAIR 坐落錦上路站上蓋錦河路29號，由嘉華國際、會德豐地產及中國海外三大發展商聯手打造，是錦上路站上蓋最具規模的住宅項目之一。全盤分兩期發展合共2,200伙，第1A期715伙設有2A、2B、2C三座大樓。
項目實用面積由339至769平方呎，提供1房、2房及3房多元間隔，滿足不同家庭需要。2025年3月已正式入伙，屬錦上路站上蓋罕有現樓發售項目，買家可即買即住。
圖片來源：grandmayfair.com.hk
GRAND MAYFAIR
柏瓏 · 錦田南
| 物業編號 | |
| 最後更新 | |
| 發展商 | 嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 |
| 位置 | 新界錦田南錦河路29號 |
| 期數 | 第1A期715伙 · 第1B期805伙 · 第2期680伙 |
| 座數 | 第1期：4座大樓（2、3、5、6座） |
| 單位總數 | 全盤約 2,200 伙 |
| 戶型 | 1房、2房、3房 |
| 實用面積 | 339 至 769 平方呎 |
| 入伙日期 | 2025 年 3 月（現樓發售） |
| 會所 | LAKE MAYFAIR 湖畔雙會所（約38,000呎） |
| 校網 | 小學 74 校網 / 中學 元朗區 |
| 景觀 | 田園開揚景觀、翠綠山巒 |
資料來源：一手住宅物業銷售資訊網、發展商官方網站
賣方：嘉華國際、會德豐地產、中國海外
Northern Metropolis
「錦上路站位處北部都會區心臟地帶，
連接前海CBD及福田CBD，
是香港未來最具發展潛力的鐵路樞紐。」
LAKE MAYFAIR
柏瓏以「LAKE MAYFAIR」為旗艦雙會所概念，佔地約38,418平方呎，園林區逾173,529平方呎，合共逾260,000平方呎休閒空間。會所由歐洲建築師事務所Snøhetta及Blink操刀設計，以Lakeside Resort Living為主題，打造湖畔度假式生活體驗。
雙會所分為主會所GOLDEN PAVILION及健體會所VITALITY HOUSE，設有獨立式湖畔宴會屋LAKE HOUSE。配備50米室外游泳池、3,000平方呎宴會空間、燒烤區、平台花園、親子水陸遊樂設施等，設施應有盡有。
Phase 1 Tower Layout
第1期座數分佈
第1A期合共715伙，分佈於2、3、5、6四座大樓（16層高）。標準單位實用面積由339至769平方呎。第1B期805伙及第2期680伙為後續發展。
Unit Types
第1期單位戶型分佈
| 1房 | 339 – 386 平方呎（約30%） |
| 2房 | 455 – 557 平方呎（逾54%） |
| 3房 | 727 – 769 平方呎（近16%） |
實際面積以售樓說明書及買賣合約為準
Lifestyle
柏瓏將湖畔自然的寧靜與都會生活的便利融為一體，
為住戶呈獻獨一無二的「Lakeside Resort Living」生活態度。
Location & Transport
柏瓏位處錦上路站上蓋核心地段，坐擁西鐵線優勢。一站直達荃灣西及元朗，經錦田公路及青朗公路連接多條小巴及巴士路線，輕鬆往返港九新界。區內設有交通專線直達深圳，盡享大灣區一小時生活圈。
Transport Network
柏瓏位處錦上路站交通樞紐，港鐵屯馬線錦上路站上蓋。未來北環線通車後，將進一步連接落馬洲河套區及新界北發展區，提升往返各區的交通效率。
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 屯馬線 | 錦上路站 → 元朗站 1站直達YOHO Mall形點，購物餐飲娛樂 |
| 屯馬線 | 錦上路站 → 荃灣西站 約8分鐘直達荃灣西核心商業區 |
| 屯馬線 | 錦上路站 → 尖東站 約15分鐘直達尖沙咀核心商業區 |
| 屯馬線 | 錦上路站 → 南昌站（轉東涌線） 轉乘東涌線往港島、九龍站及機場快線 |
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 64K | 元朗西 ↔ 大埔墟站 途經錦上路、林村，連接大埔及元朗 |
| 77K | 元朗鳳翔路 ↔ 上水 途經錦上路、粉錦公路，連接北區 |
| 251A | 錦上路站 ↺ 八鄉路 循環線，覆蓋錦田及八鄉各村 |
| 54 | 元朗西 ↔ 上村 途經錦上路、石崗，連接元朗市中心 |
| 608 | 橫台山 ↺ 元朗鳳翔路 專線小巴，途經錦上路站直達元朗 |
| 幹線 | 連接 |
|---|---|
| 錦田公路 | 錦上路 → 元朗市中心（約10分鐘） 經錦田繞道直達元朗市中心一帶 |
| 青朗公路 | 大欖隧道 → 九龍（約25分鐘） 經三號幹線直達西九龍及港島 |
| 新田公路 | 元朗 → 落馬洲/深圳（約20分鐘） 經新田公路連接深圳皇崗/福田口岸 |
| 屯門公路 | 元朗 → 屯門（約20分鐘） 連接屯門市中心及屯門碼頭一帶 |