Kai Tak · Luxury Low-Density

Henley Park啟德臨海低密度公園住宅

啟德沐泰街8號——恆基兆業地產發展的臨海低密度住宅項目,延續「THE HENLEY」生活理念,由2座高座大樓及4座低座大樓組成,環抱園林綠意,鄰近啟德體育園與維港海景,演繹都市度假式生活。

740伙 住宅單位
6座 住宅大樓
250–1,558實用呎 標準戶
1–3房 戶型選擇
34校網(九龍城)
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項目概覽Project Overview

Henley Park 坐落啟德沐泰街8號,是 恆基兆業地產(Henderson Land Development)發展的臨海低密度住宅項目,延續「THE HENLEY」生活理念,由6座住宅大樓(2座樓高31層高座+4座樓高5層低座)組成,合共提供 740 個一房至三房單位。

物業編號NP0032
最後更新2026-07-09
項目名稱Henley Park
發展商恆基兆業地產有限公司(Henderson Land);賣方:德廣置業有限公司
地址啟德沐泰街8號(8 Muk Tai Street, Kai Tak)
分區九龍 · 啟德(Kowloon · Kai Tak)
住宅大樓6 座(2 座高座 31 層 + 4 座低座 5 層)
單位總數740 伙(一房、兩房、兩房連套房及三房連套房,另設特色單位)
實用面積250 – 1,558 平方呎
預計關鍵日期2023年10月(項目已落成入伙)
校網小學 34 校網(九龍城) · 中學 九龍城區
交通港鐵啟德站 約8分鐘步程(屯馬綫)
會所CLUB HENLEY PARK 逾27,500平方呎住客會所(BTR設計,五星級度假酒店模式)
認可人士劉榮廣伍振民建築師有限公司
承建商保華建造有限公司
管理公司偉邦物業管理有限公司
Henley Park 啟德沐泰街 園林會所概念

啟德地段 · 臨海新區Kai Tak · Waterfront

項目坐落啟德發展區臨海地段,毗鄰啟德體育園與維港海景,融合公園式綠意與新區城市活力——步行即達啟德站、AIRSIDE 及啟德郵輪碼頭,盡享九龍核心生活圈。

🌳

低密度公園

低密度布局環抱大量園林綠化,公園式生活恬靜舒適,遠離繁囂。

🏟️

啟德體育園

毗鄰啟德體育園主場館及跑道公園,大型盛事與休閒運動熱點近在咫尺。

🌊

臨海環境

位處啟德城中心南面前沿,鄰近維港海景與啟德海濱長廊,演繹臨海格調。

🚇

啟德站

港鐵啟德站約8分鐘步程,屯馬綫直達九龍塘、尖東、紅磡及烏溪沙。

🏙️

零售配套

AIRSIDE、SOGO 及雙子塔商場等地標配套崛起,國際零售餐飲近在咫尺。

🛣️

交通樞紐

鄰近啟德大道、中九龍繞道,連接機場、西九龍及港島,四通八達。

設計特色Design & Craft

延續「THE HENLEY」生活理念,以臨海低密度佈局演繹都市度假式生活,配備逾27,500平方呎住客會所 CLUB HENLEY PARK,由國際知名室內設計顧問 BTR 以五星級度假酒店模式精心設計。

01

臨海低密度

位處啟德城中心南面前沿,低密度佈局環抱園林綠意,享開揚臨海視野。

02

CLUB HENLEY PARK

逾27,500平方呎住客會所,由 BTR 設計,以五星級度假酒店模式為藍本。

03

園林度假氛圍

大量園林綠化平台及休憩空間,將公園綠意引入生活日常。

04

國際級戶型

一房至三房連套房,實用面積約250–1,558呎,特色單位享平台或天台。

05

雙部分佈局

Grand Henley(2座高座)+ Eden(4座低座),高座與低座多元選擇。

06

智能家居

配備智能家居系統,提升日常起居的便利與安全體驗。

恆基兆業地產有限公司(Henderson Land Development)發展。恆基兆業為香港頂級住宅發展商,以 THE HENLEY、Monaco 等指標豪宅見稱,品牌實力與臨海住宅經驗卓越,為 Henley Park 注入啟德臨海地段的尊貴基因。

戶型平面Layouts

標準單位實用面積約 250 – 1,558 平方呎,由精巧一房到寬敞三房連套房,主打空間充裕的兩房及三房,並設平台及天台特色單位。

1房
約 250 – 300 呎
精巧布局,適合都心首置
2房
約 450 – 550 呎
空間寬敞,主打戶型
2房連套房
約 560 – 680 呎
附多用途/主人套房空間
3房連套房
約 800 – 950 呎
家庭舒適之選
平台特色戶
連平台
低座專享,私隱恬靜
天台特色戶
連天台
頂層尊享,開揚視野
高座大戶
約 1,000 – 1,558 呎
開揚海景,寬敞舒適
低座花園戶
地面花園
私享花園,度假格調
Henley Park 標準層平面概念

生活配套Lifestyle

海濱悠閒

步行即達啟德海濱長廊與跑道公園,晨運、散步、觀海,享受海岸慢活。

運動健康

毗鄰啟德體育園及郵輪碼頭公共空間,大型盛事與康樂設施一站滿足。

購物餐飲

AIRSIDE、SOGO 及雙子塔大型商場,國際品牌與米芝蓮食肆近在咫尺。

名校校網

坐落34校網(九龍城),區內名校林立,教育資源優厚。

園林度假

低密度佈局與大量園林綠化,演繹都市中的公園度假式格調。

交通便捷

港鐵啟德站屯馬綫、巴士小巴及中九龍繞道,連接全港與機場。

交通位置Location

啟德沐泰街8號——九龍啟德臨海地段,毗鄰港鐵啟德站、啟德體育園、啟德郵輪碼頭及維港海景,連接屯馬綫與主要幹道。

港鐵啟德站約8分鐘步程(屯馬綫,連接九龍塘、尖東、紅磡)
啟德體育園主場館可容納數萬人,約10分鐘車程
啟德郵輪碼頭臨海地標,約10分鐘步程
AIRSIDE 商場啟德大型購物地標,約8分鐘步程
SOGO 及雙子塔啟德零售核心,鄰近項目
啟德海濱長廊沿海休憩空間,約8分鐘步程
中九龍繞道連接油麻地、西九龍(已通車)
34校網(九龍城)區內名校林立,教育資源優厚
預約參觀示範單位

Henley Park 示範單位現正開放,歡迎預約或親臨參觀。我們的物業顧問將為您提供最新戶型、價錢及付款方案。