KT MARINA
啟德海灣
維港都會海岸 · 啟德跑道區現樓海景豪宅
嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 · 承豐道 15 號 · 2024年現樓
維港海景
34 校網
1 - 2 房
269 - 771 呎
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啟德海灣
維港都會海岸 · 啟德跑道區現樓海景豪宅
嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 · 承豐道 15 號 · 2024年現樓
Project Overview
「都會海岸生活，從啟德海灣出發。」
啟德海灣 KT Marina 坐落啟德跑道區承豐道15號，由嘉華國際、會德豐地產及中國海外三大發展商聯手打造，是啟德跑道區最具規模的住宅項目之一。全盤分兩期發展合共2,138伙，第1期1,017伙設有2A、2B、2C三座大樓。
項目實用面積由269至771平方呎，提供1房、2房及2房連儲物室多元間隔，滿足不同家庭需要。2024年9月已正式落成，屬啟德跑道區少數現樓發售項目，買家可即買即住。
圖片來源：發展商官方網站
KT MARINA
啟德海灣 · 啟德
| 物業編號 | |
| 最後更新 | |
| 發展商 | 嘉華國際 × 會德豐地產 × 中國海外 |
| 位置 | 九龍啟德承豐道 15 號 |
| 期數 | 2 期發展（第1期：1,017伙；第2期：1,121伙） |
| 座數 | 第1期：3座大樓（2A、2B、2C座） |
| 單位總數 | 全盤 2,138 伙 |
| 戶型 | 1房、2房、2房連儲物室 |
| 實用面積 | 269 至 771 平方呎 |
| 入伙日期 | 2024 年 9 月（已落成現樓） |
| 會所 | Club Super Marina（4大主題，3泳池） |
| 校網 | 小學 34 校網 / 中學 九龍城區 |
| 景觀 | 維港海景、啟德跑道區景 |
資料來源：一手住宅物業銷售資訊網、發展商官方網站
賣方：嘉華國際、會德豐地產、中國海外
Kai Tak New District
「啟德發展區是香港未來第二個核心商業區，
集住宅、商業、體育、旅遊及休閒於一體，
是香港近十年最矚目的新發展區。」
Club Super Marina
啟德海灣以「Club Super Marina」為旗艦會所概念，佔地廣闊，劃分4大主題區域，打造都會海岸度假式生活體驗。會所設計靈感源自國際郵輪及地中海度假村，讓住戶每日享受如度假般的悠閒時光。
會所配備12個精心設計的園林景觀、3個游泳池（包括室內恆溫泳池、室外無邊際泳池及兒童嬉水池）、24小時健身室、宴會廳、多功能活動室等，設施應有盡有。
Phase 1 Tower Layout
第1期座數分佈
第1期合共1,017伙，分佈於2A、2B、2C三座大樓。標準單位實用面積由269至771平方呎。第2期為後續發展期數，共1,121伙。
Unit Types
第1期單位戶型分佈
| 1房 | 約305 – 437 平方呎 |
| 2房 | 約432 平方呎 |
| 2房連儲物室 | 約553 平方呎 |
實際面積以售樓說明書及買賣合約為準
Lifestyle
啟德海灣將國際都會的繁華與海岸度假的悠閒融為一體，
為住戶呈獻獨一無二的「Super Marina」生活態度。
Location & Transport
啟德海灣位處啟德跑道區核心地段，前臨維港都會海岸線。鄰近港鐵啟德站（屯馬線），經興建中的中九龍幹線往西九龍高鐵站僅約10分鐘車程，經東區海底隧道往港島東約15分鐘。啟德大橋連接跑道區與九龍灣商貿區，交通網絡日益完善。
Transport Network
啟德海灣位處啟德交通樞紐，港鐵屯馬線啟德站步行可達。未來中九龍幹線及T2主幹路開通，將大幅提升往返各區的交通效率。
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 屯馬線 | 啟德站 → 鑽石山（轉觀塘線） 1站直達，轉乘觀塘線往九龍東及港島 |
| 屯馬線 | 啟德站 → 尖東站 約12分鐘直達尖沙咀核心商業區 |
| 屯馬線 | 啟德站 → 南昌站（轉東涌線） 轉乘東涌線往港島及機場快線 |
| 路線 | 目的地 |
|---|---|
| 5D | 德福花園 ↺ 紅磡 途經啟德、九龍灣、紅磡 |
| 22 | 啟德郵輪碼頭 ↔ 九龍塘 途經啟晴邨、九龍城、九龍塘站 |
| 22M | 啟德郵輪碼頭 ↔ 土瓜灣 循環線，途經啟德站、九龍城 |
| 20A | 啟德 ↔ 西九龍高鐵站 途經旺角、油麻地、西九龍 |
| 608 | 九龍城 ↔ 西灣河 經東隧直達港島東 |
| 幹線 | 連接 |
|---|---|
| 中九龍 | 啟德 → 西九龍（約10分鐘） 興建中，連接油麻地及西九龍 |
| T2 | 啟德 → 將軍澳（約12分鐘） 連接將軍澳藍田隧道 |
| 東隧 | 東區海底隧道 → 港島東 約15分鐘達太古、鰂魚涌 |
| 啟德大橋 | 跑道區 ↔ 九龍灣商貿區 連接啟福道，直達Megabox及九龍灣 |