日出康城 第XIIIB期 · 壓軸臨海一期

海瑅灣 ILA MIRABELLE

將軍澳康城路1號,由信和置業、嘉里建設、嘉華國際、招商局置地與港鐵攜手打造的臨海住宅地標。雙子塔樓,1,266伙,實用面積323–1,716平方呎,1房至4房,尊享95校網與港鐵康城站便捷交通。

1,266個住宅單位
323–1,716實用面積(平方呎)
1–4房 間隔
95小學校網
康城站港鐵約4分鐘步程
Project Overview

項目概覽

海瑅灣 I(LA MIRABELLE I)為日出康城第XIIIB期,是整個康城發展區臨海而建的壓軸住宅一期,集五強發展商之力,重塑將軍澳海濱生活。

位處將軍澳康城路1號,海瑅灣 I 由兩座住宅大樓組成,提供1,266個單位,實用面積由323至1,716平方呎,間隔涵蓋1房至4房,迎合不同買家需要。項目預計關鍵日期為2027年6月30日,屬小學95校網、西貢中學校區。

毗鄰港鐵康城站,經將軍澳跨灣連接路及將軍澳-藍田隧道,約10分鐘直達東區海底隧道,瞬接港島東及九龍東核心商業區,盡享「臨海而居、瞬達港九」的雙重優勢。

物業編號
NP0029
最後更新
2026-07-09
發展項目
日出康城 第XIIIB期
期數名稱
海瑅灣 I(LA MIRABELLE I)
地址
將軍澳 康城路1號
發展商
信和 × 嘉里 × 嘉華 × 招商局置地 × 港鐵
單位總數
1,266 伙
樓宇座數
2 座
實用面積
323 – 1,716 平方呎
間隔
1房 至 4房
預計關鍵日期
2027年6月30日
小學校網
95 校網
中學校區
西貢區
管理公司
香港鐵路有限公司(MTR)
Tseung Kwan O

將軍澳 · 康城地段

日出康城是香港大型臨海綜合發展區,海瑅灣 I 坐擁其壓軸臨海位置,盡攬將軍澳海灣景致與完善社區配套。

🌊

臨海而建

壓軸臨海一期,坐向海灣,多數單位享開揚海景與日出康城園林景。

🚇

港鐵康城站

港鐵將軍澳線南端總站,約4分鐘步程直達油塘、鰂魚涌及港島東。

🛍️

The LOHAS 商場

毗鄰大型購物商場,食肆、超市、娛樂一應俱全,生活所需舉步即達。

🌳

康城海濱長廊

沿海而設的休憩長廊與將軍澳公園,晨運、踩單車、親子共樂的理想去處。

🌉

跨灣連接路

經將軍澳跨灣連接路及藍田隧道,約10分鐘接東區海底隧道直達港九。

🎓

95校網

屬小學95校網、西貢中學校區,區內學校選擇豐富,育兒首選。

Architecture & Design

設計特色

雙子塔樓以簡約優雅的線條勾勒天際,金漾立面呼應「Mirabelle」金色果實的華貴意象,室內外空間層層遞進,演繹臨海奢居。

🏛️

雙子塔樓

兩座住宅大樓對稱而立,氣派非凡,塑造康城海濱地標姿態。

金漾立面

以香檳金線條點綴外牆,日間映照陽光、夜間流轉華燈。

🪟

開揚景觀

大幅玻璃窗牆引自然光與海風入室,多數單位享遼闊海景。

🌿

園林會所

住客會所連園林泳池及多元康樂設施,締造度假式日常。

🚪

精緻入口

雙層高迎賓大堂以石材與金屬細節鋪陳,歸家即享儀式感。

♻️

環保設計

選用節能設備與綠化元素,呼應將軍澳可持續社區理念。

合作發展 · 五強聯手

海瑅灣 I 由香港鐵路有限公司(作為擁有人)與泰衛有限公司(作為如此聘用的人)統籌,聯同四大發展商共同打造:

信和置業 Sino Land 嘉里建設 Kerry Properties 嘉華國際 K. Wah International 招商局置地 China Merchants Land 港鐵 MTR Corporation
Layout & Plans

戶型平面

實用面積由323至1,716平方呎,涵蓋1房至4房,戶型多元化。以下為典型間隔示意,確實布局以售樓說明書為準。

1房
約 323 – 400 平方呎
精巧開放式至1房設計,適合年輕專才與首置客。
1房連儲物室
約 400 – 480 平方呎
增設儲物空間,生活更有條理。
2房
約 450 – 650 平方呎
方正廳房間隔,家庭客進駐康城的首選。
2房連儲物室
約 600 – 700 平方呎
更寬敞的2房佈局,享海景單位雲集。
3房
約 700 – 1,000 平方呎
三房設計,滿足三代同堂的舒展生活。
3房套房
約 900 – 1,100 平方呎
主人套房連衣帽間,尊尚起居體驗。
4房
約 1,100 – 1,500 平方呎
闊綽四房,宴客自住皆宜。
4房雙套房 / 特色戶
約 1,500 – 1,716 平方呎
頂層特色戶連平台或露台,臨海奢華之最。
Location & Transport

交通與位置

將軍澳康城路1號,港鐵康城站約4分鐘步程,瞬達港島東與九龍東核心商業區。

港鐵康城站
將軍澳線南端總站,約4分鐘步程,直達油塘、鰂魚涌。
The LOHAS 商場
毗鄰大型購物商場,食肆超市娛樂一應俱全。
康城海濱長廊
沿海休憩設施與將軍澳公園,親子休閒首選。
將軍澳醫院
區內大型公立醫院,醫療配套完善。
將軍澳跨灣大橋
連接將軍澳-藍田隧道,約10分鐘接東區海底隧道。
95校網學校
小學95校網、西貢中學校區,名校選擇豐富。
東區海底隧道
經跨灣連接路約10分鐘直達港島東CBD。
九龍東 CBD
經將軍澳線直達觀塘、油塘等商貿核心。
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