麗新發展 · 廣播道71、73、75號

博峯

MOUNT BROADCAST

低密度豪宅 逾15年絕版地段 46伙私密府邸 2026年現樓發售
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物業編號
NP0009
最後更新 2026-07-09

樓盤概覽

九龍塘
廣播道傳奇

博峯（MOUNT BROADCAST）由麗新發展（00488）精心打造，坐落九龍塘廣播道71、73、75號，住宅大樓位於75號，洋房1位於73號、洋房2位於71號。前身為香港電台教育電視中心，麗新集團於2021年斥資逾16億港元投得地盤，成就此稀世豪宅項目。

廣播道為九龍塘核心傳統豪宅地帶，上一個同區新盤入伙已是2011年，相隔逾15年，市場稀缺性不言而喻。項目提供共46伙住宅——44伙分層單位（東翼及西翼）加2幢洋房，實用面積由1,089至2,623平方呎，不設4樓、13樓及14樓。

全數單位均向南，坐擁最佳採光及景觀，配以每戶獨立私人電梯大堂，彰顯尊崇身份。項目預計關鍵日期為2026年9月30日，最快第三季以現樓形式正式發售。

46
住宅總數
13
住宅大樓層數（含地下）
16億+
地盤投得價格（港元）
1,089–2,623呎
實用面積範圍
22,465
樓面地價（元/呎）
Q3 2026
預計關鍵日期（9月30日）

住宅戶型 · 樓書資料

五款精選府邸 · 實用面積

標準層 · 1/F–3/F / 5/F–10/F / 11/F

B型 分層單位

實用面積 1,089 方呎
  • 露台 39 呎 + 工作平台 16 呎
  • 全數單位向南採光
  • 獨立私人電梯大堂
  • 配備專屬車位一個
  • 空調機房 16 呎（1/F–10/F）/ 14 呎（11/F）
共20伙 · 東翼 + 西翼

標準層 · 1/F–3/F / 5/F–10/F / 11/F

A型 分層單位

實用面積 1,322 方呎
  • 露台 46 呎 + 工作平台 16 呎
  • 全數單位向南採光
  • 獨立私人電梯大堂
  • 配備專屬車位一個
  • 空調機房 16 呎（1/F–10/F）/ 14 呎（11/F）
共20伙 · 東翼 + 西翼

天際特色戶 · 12/F / 頂層特色戶 · 15/F

特色單位

實用 2,207 – 2,217 方呎
  • 12/F：露台 97 呎 + 工作平台 16 呎 + 空調機房 109 呎
  • 15/F：露台 97 呎 + 工作平台 16 呎 + 空調機房 92 呎
  • 15/F 另連平台 1,810–1,818 呎 + 梯屋 89 呎
  • 獨立私人電梯大堂
共4伙 · 東翼 + 西翼各1伙
博峯洋房外觀
HOUSE
尊貴獨立洋房 · 僅2幢

尊貴獨立洋房

HOUSE 洋房

  • 實用面積 2,621–2,623 方呎（兩層設計）
  • 連私家花園約 1,080 方呎
  • 連天台 + 梯屋
  • 獨立門牌（73號 / 71號）
共2幢 · 廣播道71、73號

核心賣點

六大至尊優勢

01
🏔️
廣播道傳統豪宅地段
廣播道為九龍塘頂尖豪宅街道，四周名人名宅雲集，上一個新盤入伙已是2011年，絕版地段，新盤稀缺性極高。
02
🛗
每戶獨立私人電梯大堂
全項目每一個住宅單位均設有獨立私人電梯大堂，進出完全私密，彰顯頂級豪宅尊崇規格。
03
☀️
全數單位坐南朝北
項目所有46伙住宅均向南，享受最佳日照、景觀一致，鄰近九龍塘一帶低密度建築，視野開揚。
04
🚗
每戶配備專屬車位
每一個住宅單位均配備一個專屬車位，無須另購，確保生活便捷，實用至尊豪宅配套。
05
🏫
名校林立 · 教育首選
九龍塘為本港傳統名校區，聖羅撒書院、喇沙書院、英皇佐治五世學校等頂尖名校均在咫尺，子女教育無憂。
06
🏙️
現樓交付 · 低密度設計
2026年第三季以現樓形式推售，即買即住，無須等候。整個項目僅46伙，低密度規劃，私密感絕佳。

地段交通

坐擁九龍塘核心

🚇 交通配套
港鐵九龍塘站（荃灣線 + 東鐵線交匯） 約5分鐘步程
多條巴士路線（廣播道） 步行可達
獅子山隧道 / 叫車便捷 車程方便
🏫 教育名校
喇沙書院（Band 1 男校） 區內
拔萃男書院（Band 1 直資男校） 區內
瑪利諾修院學校（Band 1 女校） 區內
香港培正中學（Band 1） 區內
香港浸會大學 鄰近
🛍️ 購物休閒
又一城（Festival Walk） 5分鐘車程
九龍城廣場 鄰近
樂富廣場 步行可達
🏥 醫療設施
香港浸信會醫院 鄰近
聖德肋撒醫院 鄰近
博峯 MOUNT BROADCAST
廣播道71、73、75號

名校薈萃

九龍城 · 教育首選地

博峯所在的九龍塘廣播道，座落香港最頂尖的名校區。小學41校網、九龍城區中學群、以及多間國際學校環繞四周，子女由幼兒至大學均可就讀殿堂級院校。

41校網覆蓋：九龍塘、九龍城、筆架山道、廣播道、美東邨
學校名稱 地址 類別 宗教 性別
喇沙小學 喇沙利道1D 資助全日 天主教 男
拔萃小學 九龍塘志士達道1號 資助全日 聖公會 男女
九龍塘天主教華德學校 延文禮士道39號 資助全日 天主教 男女
中華基督教會基華小學（九龍塘） 牛津道1號B 資助全日 基督教 男女
嘉諾撒聖家學校 聯合道102號 資助全日 天主教 女
嘉諾撒聖家學校（九龍塘） 九龍塘添福道8號 資助全日 天主教 女
耀山學校 嘉林邊道24號 資助全日 — 男女
瑪利諾修院學校（小學部） 九龍城窩打老道130號 資助全日 天主教 女
九龍塘官立小學 添福道6號 官立全日 — 男女
華德學校 聯合道150號 資助全日 天主教 男女
* 另有9間43區小學為校網學生提供小一學位 · 資料來源：教育局 2025/26
九龍城區共36所中學 · 官立2所 · 資助28所 · 直資5所 · 私立1所
⭐ Band 1 中學（共16所）
學校名稱類別宗教性別
喇沙書院資助天主教男校
拔萃男書院直資基督教男校
協恩中學直資基督教女校
瑪利諾修院學校資助天主教女校
華英中學資助基督教男女
香港培正中學資助基督教男女
香港培道中學資助基督教女校
九龍真光中學資助基督教女校
民生書院資助基督教男女
迦密中學資助基督教男女
嘉諾撒聖家書院資助天主教女校
保良局顏寶鈴書院直資—男女
何明華會督銀禧中學資助基督教男女
東華三院黃笏南中學資助—男女
旅港開平商會中學資助—男女
基督教女青年會丘佐榮中學資助基督教男女
Band 2 中學（共14所）
學校名稱類別宗教性別
陳瑞祺喇沙書院資助天主教男校
何文田官立中學官立—男女
九龍文理書院資助—男女
鄧鏡波學校資助天主教男校
禮賢會彭學高紀念中學資助基督教男女
中華基督教會基道中學資助基督教男女
九龍塘學校（中學部）資助—男女
德蘭中學資助天主教女校
余振強紀念中學資助天主教男女
新亞中學資助—男女
創知中學直資—男女
聖公會聖三一堂中學資助基督教男女
五旬節中學資助基督教男女
順德聯誼總會胡兆熾中學資助—男女
* Banding 僅供參考，實際收生情況每年或有異 · 資料來源：教育局 2025/26
九龍塘一帶國際學校集中，多達9間，涵蓋英美澳各大課程體系
學校名稱課程學制地址
香港耀中國際學校（YCIS） 雙語 / IGCSE / IBDP 幼兒至高中（一條龍） 根德道2號
美國國際學校（AIS） AP（美國大學先修） 幼稚園至高中 窩打老道117–131號
香港澳洲國際學校（AISHK） 澳洲課程 / IBDP 幼稚園至高中 羅福道3A號
畢架山小學（英基 ESF） IBPYP 小學（一條龍升英基中學） 義德道23號
京斯敦國際學校 IBPYP 小學（直升康樂園國際學校） 窩打老道113號
朗思國際學校（九龍塘） IBPYP 幼兒至小學 界限街117號
協同國際學校（CIHS） 北美課程 / AP / SAT 中學（7–12年級） 又一村海棠路68號
安菲爾國際幼稚園 英國課程 幼兒至小學 金巴倫道5號
京斯敦國際幼稚園 雙語（英 + 普通話） 幼兒 金巴倫道12–14號
* 資料來源：各校官方網站及公開資料（2023–2025）· 學費請向各校查詢

發展商

麗新發展

「九龍塘為傳統豪宅區，廣播道一帶頗受市場追捧，上一個廣播道新盤入伙已是2011年，相隔超過15年，相信市場稀缺性高。」
— 麗新發展行政總裁 陳少華，2026年5月
🏢
賣方：源昊有限公司
賣方控權公司：麗新發展有限公司及 Ultra Big Limited。項目由麗新發展精心打造，以精工細作見稱。
📅
地盤購入：2021年
斥資逾16億港元投得廣播道地盤（前香港電台教育電視中心），樓面地價約22,465元/呎。
🏗️
預計關鍵日期：2026年9月30日
項目預計於2026年9月30日完工，最快第三季以現樓形式正式推售，買家即買即住。
🌏
面向本港及內地高端買家
發展商表示目標客群涵蓋本地豪宅買家及內地客，現時豪宅市場表現暢旺，推售時機理想。

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博峯（MOUNT BROADCAST）即將於2026年第三季以現樓形式正式發售。
歡迎立即登記查詢，搶先了解定價及戶型詳情，把握逾15年廣播道稀有置業機遇。
實用面積由1,089至2,623平方呎，資料源自售樓說明書（2026年6月26日版）。

📞 5594 6177  |  💬 WhatsApp 預約
以上實用面積資料根據博峯售樓說明書（2026年6月26日版本）摘錄，僅供參考。
實用面積包括露台及工作平台（如有），不包括空調機房、窗台、平台、花園、天台、梯屋等。
所有售價及詳情以發展商正式公佈為準。本網頁並非發展商官方宣傳材料。
WhatsApp 致電 5594 6177