Project Overview

紅磡都會海濱
維港景緻 · 恒基×希慎×帝國

「立足紅磡海濱，擁抱維港璀璨，品味都會生活。」

ONE VICTORIA COVE 首岸坐落紅磡庇利街1號，由恒基兆業地產、希慎興業、帝國集團及市區重建局聯合發展。項目坐擁維港黃金海岸線，前臨遼闊維港海景，毗鄰紅磡灣及黃埔花園成熟社區，為近年九龍區最具規模的維港海景大型住宅項目。

全項目分4期發展，合共1,296伙。第一期提供360伙，實用面積由301至642平方呎，涵蓋開放式至4房多種間隔，主打2至3房單位。大部分高層單位可享維多利亞港遼闊海景及璀璨煙花景致。

360

第一期住宅單位

4 期發展

合共 1,296 伙

1 - 4 房

開放式至4房間隔

301 - 642 呎

實用面積（第一期）

圖片來源：onevictoriacove.com.hk

ONE VICTORIA COVE

首岸 · 紅磡

物業編號	NP0006
最後更新	2026-07-09
發展商	恒基兆業地產、希慎興業、帝國集團及市區重建局
位置	九龍紅磡庇利街 1 號
期數	分4期發展（第一期360伙）
座數	合共3座
單位總數	360 伙（全項目 1,296 伙）
戶型	開放式至4房（主打2-3房單位）+ 特色戶
實用面積	301 至 642 平方呎
樓層	第一期約28-30層
預計關鍵日期	預計關鍵日期：2027年8月31日
管理公司	恒基兆業物業管理有限公司
設計團隊	HASSELL、RRIA、RONALD LU & PARTNERS、SCENIC LANDSCAPE STUDIO
校網	小學 35 校網 / 中學九龍城區
設施	豪華住客會所（泳池、健身室、宴會廳）、約120,000呎商場（由希慎發展）、約600個車位

資料來源：一手住宅物業銷售資訊網、中原地產、發展商官方網站
賣方：恒基兆業地產、希慎興業、帝國集團及市區重建局 | 地段：九龍內地段第11237號（市建局紅磡庇利街/榮光街項目）

Hung Hom

紅磡海濱 · 維港黃金海岸線

「紅磡為九龍區歷史最悠久之傳統豪宅地段，
位處紅磡海濱核心地段，居高臨下俯瞰九龍，
是香港顯赫家族世代鍾愛的尊貴地段。」

都會

九龍核心海濱地段

紅磡位處九龍半島南端，前臨維港黃金海岸線，是都會生活與海濱情懷完美結合的罕有地段。毗鄰尖東商業區及黃埔花園成熟社區。

維港

遼闊維港黃金景致

大部分高層單位坐擁270度維多利亞港遼闊海景，煙花匯演及節日盛事盡收眼底，日夜璀璨海天一線。

商場

自設120,000呎商場

項目自設約120,000平方呎商場，由希慎興業發展及管理，匯聚時尚購物、餐飲及生活配套，住戶足不出戶即可享受多元消閒體驗。

社區

紅磡灣成熟社區

毗鄰黃埔花園及海逸豪園等大型屋苑，紅磡灣海濱長廊、黃埔天地、海逸坊等生活配套一應俱全，區內更有多間國際學校。

雙站

雙站雙線交通樞紐

鄰近港鐵土瓜灣站（屯馬綫）及紅磡站（東鐵綫＋屯馬綫交匯），雙站雙線優勢貫通港九新界及內地，出行從容自如。

校網

35校網名校雲集

小學35校網及中學九龍城區，滙基書院、聖公會聖匠中學、香港培正中學等名校，另鄰近多間國際學校。

Architecture & Developer

國際級團隊 · 都會海濱地標

ONE VICTORIA COVE由國際級建築師團隊精心設計，住宅大樓沿海濱排列，充分利用維港海岸線優勢，確保每戶盡享開揚維港景致。

大樓採用現代簡約建築美學，配以大量玻璃元素及石材飾面，與周邊翠綠山景互相輝映。大部分向南單位前臨維港海景煙花景致，向北單位則位處紅磡海濱核心地段廣袤樹海。

🏔️ 恒基×希慎×帝國三大發展商聯手市建局，實力雄厚的維港海濱地標項目

🏗️ HASSELL 建築設計Darren Cartlidge領銜，以維港海岸為靈感，打造現代海濱建築美學

🏊 RRIA 室內設計Norman Chan主理室內設計顧問，低調奢華風格

🍷 RONALD LU & PARTNERSBryant Lu主理項目及設計建築師

🏡 SCENIC LANDSCAPE STUDIOJohn Charters主理景觀設計

🚗 約600個車位住客及訪客停車位充足，設電動車充電設施

Phase 1 Towers

第一期座數分佈

Tower 1

約30層 · 向南

前臨維港海景

Tower 2

約30層 · 向南

遼闊維港煙花景

Tower 3

約28層 · 向西南

維港及港島景致

各座不設4樓。第一期共3座合共360伙，標準樓層每層4-6伙，共用3部升降機。大部分中高層單位享維港海景。

Clubhouse

尊尚住客會所

ONE VICTORIA COVE 設有尊尚住客會所，由國際知名設計團隊精心打造，融合現代奢華與海濱元素，為住戶締造五星級度假酒店般的都會生活體驗。

🏊

室內外雙泳池

室內恆溫泳池連按摩池，戶外無邊際泳池俯瞰維港景致

💪

健身室及瑜伽室

配備先進器械及專屬瑜伽/普拉提空間，盡情超越自我

🍽️

私人宴會廳

連專業廚房、私人影院及獨立宴會空間，商務宴請及親友聚會首選

🧒

兒童遊樂室

主題兒童遊樂設施及親子互動空間，為小朋友打造歡樂天地

🔥

燒烤園林區

戶外燒烤設施及園林休憩空間，與家人朋友共度美好時光

⚡

電動車充電站

約600個住客及訪客車位，設電動車充電設施，綠色出行

* 圖片來源：onevictoriacove.com.hk ｜會所設施以發展商最終公布為準

Lifestyle

海濱都會生活品味

ONE VICTORIA COVE不僅是一處居所，
更是紅磡海濱都會生活方式的極致體現。

🏔️

Victoria Panorama

270度維多利亞港遼闊海景，日夜璀璨海天連線，煙花匯演及節日盛事盡收眼底，每一扇窗都是一幅絕美的海景畫。

🌿

Harbour Promenade

置身半山寧謐天地，遠離鬧市繁囂。清晨伴鳥鳴甦醒，午後於私人露台細味山風，盡享低密度豪宅的從容。

🥾

Dual MTR

自設120,000呎商場多條遠足徑步行可達，麥理浩徑第五段、紅磡頂、望夫石均在家門口，是都會中的行山天堂。

🏊

Club Living

逾25,000呎尊尚會所，室內外雙泳池、Director House私人宴會廳，足不出戶盡享五星級度假酒店體驗。

🛒

Festival Walk

步行直達黃埔天地及自設120,000呎購物商場，匯聚國際時尚品牌、嘉禾黃埔戲院、百佳超市及逾30間環球餐廳，消閒購物盡在掌握。

🎓

Elite School Net

小學40校網及深水埗區中學，鄰近喇沙書院、瑪利諾修院學校、拔萃男書院、英華書院等頂尖傳統名校。

Location & Transport

位置及交通

在 Google Maps 中查看首岸 →

ONE VICTORIA COVE位處九龍紅磡庇利街1號，位處紅磡海濱核心，前臨維港遼闊海岸線，自設約120,000平方呎購物商場。鄰近港鐵土瓜灣站（屯馬綫，步行約8分鐘）及紅磡站（東鐵綫＋屯馬綫交匯，步行約12分鐘），雙站雙線交通樞紐貫通港九新界。

港鐵土瓜灣站 屯馬綫，步行約8分鐘
港鐵紅磡站 東鐵綫及屯馬綫交匯，步行約12分鐘
自設約120,000呎購物商場 由希慎興業發展，餐飲購物一應俱全
黃埔天地 國際品牌、百佳超市、嘉禾黃埔戲院、環球餐飲
紅磡海濱長廊 沿海散步、單車徑、寵物公園，步行可達
紅磡繞道 連接尖東、九龍站及西九龍，約10分鐘達尖沙咀

Transport Network

交通網絡

ONE VICTORIA COVE位處九龍交通要衝，港鐵土瓜灣站（屯馬綫）步行約8分鐘直達，紅磡站（東鐵綫＋屯馬綫交匯）步行約12分鐘。經紅磡繞道及漆咸道北連接九龍各區及港島，四通八達。

MTR 港鐵路線

路線	目的地
屯馬綫	土瓜灣站 → 紅磡站（轉東鐵綫） 2站直達，轉乘東鐵綫往新界東及羅湖/落馬洲
東鐵綫	紅磡站 → 金鐘站（轉荃灣綫/南港島綫） 3站直達港島核心商業區，轉乘荃灣綫往中環
屯馬綫	土瓜灣站 → 尖東站 → 南昌站往尖沙咀、西九龍及新界西各區

Bus 巴士路線

路線	目的地
5C	慈雲山 ↔ 尖沙咀碼頭途經土瓜灣、紅磡、尖東
11K	竹園邨 ↔ 紅磡站途經九龍城、土瓜灣
15	平田 ↔ 紅磡碼頭途經觀塘、九龍城、紅磡
2	尖沙咀碼頭 ↔ 蘇屋途經紅磡、旺角、深水埗

Road 道路網絡

幹線	連接
紅磡繞道	紅磡 → 尖東/西九龍（約10分鐘）連接柯士甸道及西九龍公路往機場
東隧	東區海底隧道 → 港島東經東九龍走廊及東隧往港島東約20分鐘
西隧	西區海底隧道 → 港島約20分鐘達中環、金鐘
紅隧	海底隧道 → 港島約10分鐘達銅鑼灣及灣仔

港鐵直達：土瓜灣站（屯馬綫）步行約8分鐘，2站直達紅磡轉東鐵綫，約10分鐘達尖東，約20分鐘達中環。紅磡站（東鐵綫＋屯馬綫交匯）步行約12分鐘。

道路網絡：經紅磡繞道往尖東約10分鐘，經東九龍走廊往觀塘及啟德約15分鐘，經紅隧/西隧往港島約15-20分鐘，經西九龍公路往機場及新界西。

巴士網絡：多條巴士及小巴路線途經紅磡及土瓜灣區，連接尖沙咀、旺角、深水埗、九龍城、觀塘及港島各區，區內交通配套完善。

生活配套：自設約120,000平方呎購物商場（由希慎發展），毗鄰黃埔天地及海逸坊，餐飲購物、超市銀行、消閒娛樂一應俱全。紅磡海濱長廊為日常散步及運動熱點。

註：以上路線及時間資料僅供參考，實際情況以運輸署及港鐵公司最新公布為準。