THE MONET 位於 九龍塘龍庭里8號,由 九龍倉集團及會德豐地產發展。項目以「藝術 · 園林 · 光影」為主要設計意念,分3期發展,共建有 4 座分層住宅,合共 133 伙,實用面積由逾 4,000 平方呎起,主打大宅式 3–4 房雙套大戶型。項目已屆現樓,可即買即住。
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| 項目名稱 | THE MONET |
| 發展商 | 九龍倉集團有限公司(Wharf) · 會德豐地產有限公司(Wheelock) |
| 地址 | 九龍塘龍庭里8號(8 Lung Ting Lane, Kowloon Tong) |
| 分區 | 九龍 · 九龍塘(九龍城區) |
| 單位總數 | 133 伙(分3期:第1期73伙、第2期14伙、第3期46伙;4座住宅) |
| 實用面積 | 約 4,000 平方呎起(主打大宅式 3–4 房雙套大戶型) |
| 戶型 | 3 房雙套、4 房雙套為主(以發展商最終公佈為準) |
| 關鍵日期 | 2024 年12月(已屆現樓) |
| 車位 | 約 247 個私家車位(平均每戶近 2 個) |
| 管理公司 | 會德豐地產旗下管理公司 |
| 校網 | 小學 41 校網(九龍城) · 中學 九龍城區 |
| 主題概念 | 藝術 · 園林 · 光影 · 獅子山龍脈 · 維港海景 |
THE MONET 坐落九龍塘半山龍庭里,是九龍傳統豪宅核心地段。區內名校林立、綠化充足,背靠獅子山及畢架山,向南遠眺維多利亞港,兼享港鐵九龍塘站雙綫交匯,連接港九新界,交通與生活配套完善。
項目背靠獅子山及畢架山連綿山巒,坐擁高地地利,北向享綠山景,居於九龍龍脈核心。
向南面向九龍塘低密度開陽中軸線,遠眺維多利亞港絕美海景及港島山頂山脊線,景觀罕有。
毗鄰港鐵九龍塘站,東鐵綫及觀塘綫交匯,無需轉車直達港島核心、九龍及新界各區。
小學屬九龍城 41 校網,中學為九龍城區;九龍塘國際學校林立,包括耀中、澳洲國際學校及美國國際學校等,學術氛圍濃厚。
鄰近港鐵上蓋旗艦商場又一城(Festival Walk),高級超市、餐飲、戲院及潮店一應俱全。
毗鄰獅子山公園、龍翔道公園及廣播道花園,設棒球場、射箭場等,親子與休閒空間豐富。
THE MONET 以「Masterpiece born from the Mountain & the Wind」為主題,由曾協助發展多個會德豐地產山頂項目的設計團隊打造。項目以藝術、園林及光影為核心意念,將自然山巒與光影流動融入建築與園林之中。
以「藝術 · 園林 · 光影」為設計語彙,將自然山巒與光影流動融入建築及園林,勾勒獨特藝術氣質。
坐落九龍塘半山,背靠獅子山及畢架山,居高臨下,盡覽開揚山景與維港海景。
正南座向戶型前覽九龍塘低密度開陽中軸線,遠眺維港海景,景觀面向遼闊。
實用面積 4,000 方呎起,主打 3–4 房雙套大戶型,間隔闊落方正,氣派非凡。
偌大園林以光影、水景與綠化鋪陳,於都會中締造離塵不離城的靜謐府邸。
由九龍倉集團及會德豐地產匠心打造,延續品牌締造頂級豪宅的極致美學傳統。
THE MONET由九龍倉集團及會德豐地產聯手發展,項目前身為新九龍內地段第6579號住宅地,九倉於2018年以約124.51億元投得,每方呎樓面地價約2.85萬元,創當時九龍住宅地皮樓面呎價新高。項目分3期發展,合共4座分層住宅、提供133個尊貴單位,並設九龍頂級豪宅中罕有的尊貴私人會所及偌大園林,每座分別命名為 LILY、IRIS、PEONY 及 ROSE。
THE MONET 設有九龍頂級豪宅中罕有的尊貴私人會所及偌大園林,為住客締造離塵不離城的尊尚日常。(設施及名稱以發展商最終公佈為準)
| 會所名稱 | THE MONET 私人會所 |
| 主要設施 | 約 4,000 平方呎宴會廳、25 米室內泳池、健身室、The Theatre 影院,以及偌大園林 |
| 宴會廳 | 約 4,000 平方呎,可容納 6 席中式 12 人桌,適合大型宴客及節慶聚會 |
| 設計特色 | 尊尚私人會所結合園林與光影,營造私密而尊貴的休閒氛圍 |
約 4,000 平方呎尊尚宴會廳,可容納 6 席中式 12 人桌,儀式感十足。
室內 25 米泳池讓住戶全年暢泳,配合落地玻璃引入園林光影。
設備齊全的健身空間,讓住戶隨時鍛煉,保持健康體魄。
專設影院空間,適合家庭觀影與私人放映,增添生活品味。
以園林、水景與綠化鋪陳的私家花園,於繁囂中享受靜謐。
全盤設約 247 個車位,平均每戶近 2 個,出入從容便捷。
THE MONET 由 4 座住宅組成,分3期合共 133 伙,實用面積約 4,000 平方呎起,主打大宅式 3–4 房雙套大戶型,間隔闊落方正,盡顯超級豪宅氣度。實際間隔以發展商售樓說明書為準。
以下圖片取自 THE MONET 官方網站宣傳素材,包括建築外觀、園林水景及獅子山景觀。實際佈局、園林及會所設施以發展商正式售樓說明書(Sales Brochure)及實地考察為準。






41校網覆蓋多所傳統名校,小學及中學選擇豐富;九龍塘更集中耀中、澳洲國際學校、美國國際學校等,深受家庭客戶青睞。
九龍塘站連接東鐵綫及觀塘綫,往港島核心、九龍及新界均方便快捷,無需轉車。
車程約 15 分鐘直達西九龍高鐵站,穿梭中港兩地生活圈;約 30 分鐘車程達香港國際機場。
又一城(Festival Walk)、九龍塘商圈及廣播道一帶餐飲零售近在咫尺,生活所需應有盡有。
獅子山公園、龍翔道公園及廣播道花園環抱,設棒球場、射箭場等,適合親子活動。
背靠獅子山及畢架山,向南遠眺維多利亞港及港島山頂山脊線,開揚景致盡收眼簾。
THE MONET 位於小學校網 41,中學屬九龍城區,區內傳統名校及國際學校匯聚,實現「小學到中學」精英教育鏈條;九龍塘更是香港國際學校重鎮,學術氛圍濃厚,為下一代傳承卓越。
THE MONET 位於九龍塘龍庭里8號,毗鄰港鐵九龍塘站。透過東鐵綫及觀塘綫,可快速往返港九新界;車程約 15 分鐘直達西九龍高鐵站,約 30 分鐘達香港國際機場。