西南九龍長沙灣發祥街西8號 · 華潤集團 × 華潤置地(海外) 發展
6期約2,200伙 · 三站四線交通 · 小學40校網
The Sterling 叡璟 是西南九龍近十年來規模最大的住宅發展項目之一，座落於長沙灣發祥街西8號，由實力雄厚的 華潤集團 與 華潤置地(海外) 聯手打造。項目前身為潤發倉庫，發展商於2023年1月以逾137億港元完成補地價，總樓面約157.9萬平方呎，為區內罕有的大型綜合住宅項目。
整個項目分為 6期發展，共建6座住宅大樓，提供約2,200個單位，户型多元化，涵蓋1房、2房、3房至4房，滿足首置、中產家庭及換樓客的不同需要。當中第1期「叡璟I」涉逾500伙，主打兩房單位，現正積極籌備推出，預計2028年11月落成。
項目位處家長極力追捧的 九龍小學40校網，周邊擁有多間享負盛名的直資名校及頂尖國際學校，包括 英華書院 等 Band 1 級別學府，全方位培育下一代，是家庭客置業的關鍵考量。
長沙灣發祥街西8號（位置為項目地段近似座標，最終以官方圖則為準）
華潤置地(海外) 為華潤集團旗下地產旗艦，繼2022年底推出啟德跑道區熱銷豪宅 澐璟 後，在香港部署開售的全新住宅項目。「叡璟」中文名中的「叡」寓意深邃明智，「璟」取美玉光彩之意，並承襲啟德澐璟的命名概念，象徵西九龍地段的發展潛力與品牌一貫的高標準建造。